IMMOBILIENSUCHE

Es ist uns wichtig, den Verkäufer während der Vermarktung über die laufenden Prozesse zu informieren. Sobald der passende Interessent gefunden ist, betreuen wir mit Hilfe unserer langjährigen Erfahrung den Verkauf bis nach Beurkundung und Übergabe der Immobilie.

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Der Stadtteil Engelsby besteht aus folgenden Gebieten: Windloch, dem Musikerviertel, dem Sternenviertel, Twedt, Trögelsby, Vogelsang, einem kleinen Teil von Blocksberg sowie Kauslund mit dem südlichen Teil von Wasserloos in Form einer Straße.

Der alte Dorfteil Engelsbys, heutzutage Engelsby Dorf oder auch Alt Engelsby genannt, gehört heute zum Stadtteil Mürwik. Südlich von Windloch setzt das sogenannte Musikerviertel die Bebauung des Stadtteils fort. Östlich vom Musikerviertel liegt das Sternenviertel. Das ganz im Osten gelegene Gebiet Vogelsang dient als Naherholungsraum sowie der Land- und Forstwirtschaft. Am Vogelsang liegen die restlichen Gebiete des Stadtteils, die alte, kleine Siedlung Trögelsby, Twedt, Kauslund sowie Blocksberg. Der Stadtbezirksname Engelsby-Süd ist ein selten verwendeter, amtlicher Name für das südlich von Alt-Engelsby gelegene Gebiet, dass aus dem Straßenbereich Kirchentoft sowie einem großen Teil des westlichen Musikerviertels (bis zur Mozartstraße) besteht.Der Stadtteil ist immer gefragter bei einheimischen oder auch neu hinzugezogenen Bewohner Flensburgs, da sich in unmittelbarer Nähe alles wichtige zum täglichen Bedarf befindet.

Die Wohnung wurde mit Beginn 01.09.2018 vollständig saniert. Das definiert sich über den Austausch sämtlicher elektrischer Leitungen bis hin zur Unterverteilung, das vollständige erneuern des Bades inkl. bodengleicher Dusche mit Glastrennwand, einem neu geschaffenen Raum für ein WC (Somit getrennt von dem Bad). sämtliche Bodenbeläge sind entfernt und gegen hochwertigen Design Bodenbeläge getauscht worden. Die vorhandene in die Jahre gekommene Küche wich einer modernen Einbauküche mit großem Kühlschrank.

Der Balkon erhielt in diesem Zusammenhang einen neuen Belag.

Die hier angebotene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Eigentumswohnanlage in Engelsby. Sämtliche zum tagesbedarf wichtigen Infrarstrukturen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Für Einkäufe benötigen Sie zwangsläufig kein Auto, da alle größeren Discounter direkt im Umfeld anwesend sind.

Wohnfläche 82.0 m² Terrasse Ja
Zimmer 3 Badezimmer 1

Die gute verkehrstechnische Lage zu Flensburg und Kappeln, sowie die Natur direkt vor der Haustür sprechen eine eigene Sprache.

Diese neu gebaute Reihenhaushälfte (Erstbezug) liegt in Langballig in sehr ruhiger, ländlicher Lage. Es befinden sich neben einer Diele und einem Gäste-WC ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein offener Küchenbereich. Es gibt ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche und einem WC. Der Technikraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und ist auch als Hobby- und Vorratsraum nutzbar. In Schlafzimmer sowie in Wohn- und Esszimmer wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Alle restliche Flächen sind mit Naturstein belegt. Eine dezentrale Lüftungsanlage, ein Netzwerkanschluss in allen Zimmern, eine SAT-Anlage, sowie eine hochwertige Einbauküche sind nur einige Highlights dieser neuen Immobilie.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 77.65 m² Terrasse Ja
Zimmer 3 Badezimmer 1

Die gute verkehrstechnische Lage zu Flensburg und Kappeln, sowie die Natur direkt vor der Haustür sprechen eine eigene Sprache.

Diese neu gebaute Reihenhaushälfte (Erstbezug) liegt in Langballig in sehr ruhiger, ländlicher Lage. Es befinden sich neben einer Diele und einem Gäste-WC ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein offener Küchenbereich. Es gibt ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche und einem WC. Der Technikraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und ist auch als Hobby- und Vorratsraum nutzbar. In Schlafzimmer sowie in Wohn- und Esszimmer wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Alle restliche Flächen sind mit Naturstein belegt. Eine dezentrale Lüftungsanlage, ein Netzwerkanschluss in allen Zimmern, eine SAT-Anlage, sowie eine hochwertige Einbauküche sind nur einige Highlights dieser neuen Immobilie.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 77.65 m² Terrasse Ja
Zimmer 3 Badezimmer 1

Die gute verkehrstechnische Lage zu Flensburg und Kappeln, sowie die Natur direkt vor der Haustür sprechen eine eigene Sprache.

Diese neu gebaute Reihenhaushälfte (Erstbezug) liegt in Langballig in sehr ruhiger, ländlicher Lage. Es befinden sich neben einer Diele und einem Gäste-WC ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein offener Küchenbereich. Es gibt ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche und einem WC. Der Technikraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und ist auch als Hobby- und Vorratsraum nutzbar. In Schlafzimmer sowie in Wohn- und Esszimmer wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Alle restliche Flächen sind mit Naturstein belegt. Eine dezentrale Lüftungsanlage, ein Netzwerkanschluss in allen Zimmern, eine SAT-Anlage, sowie eine hochwertige Einbauküche sind nur einige Highlights dieser neuen Immobilie.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 77.65 m² Terrasse Ja
Zimmer 3 Badezimmer 1

Die gute verkehrstechnische Lage zu Flensburg und Kappeln, sowie die Natur direkt vor der Haustür sprechen eine eigene Sprache.

Diese neu gebaute Reihenhaushälfte (Erstbezug) liegt in Langballig in sehr ruhiger, ländlicher Lage. Es befinden sich neben einer Diele und einem Gäste-WC ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein offener Küchenbereich. Es gibt ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche und einem WC. Der Technikraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und ist auch als Hobby- und Vorratsraum nutzbar. In Schlafzimmer sowie in Wohn- und Esszimmer wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Alle restliche Flächen sind mit Naturstein belegt. Eine dezentrale Lüftungsanlage, ein Netzwerkanschluss in allen Zimmern, eine SAT-Anlage, sowie eine hochwertige Einbauküche sind nur einige Highlights dieser neuen Immobilie.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 77.65 m² Terrasse Ja
Zimmer 3 Badezimmer 1

Die gute verkehrstechnische Lage zu Flensburg und Kappeln, sowie die Natur direkt vor der Haustür sprechen eine eigene Sprache.

Diese neu gebaute Reihenhaushälfte (Erstbezug) liegt in Langballig in sehr ruhiger, ländlicher Lage. Es befinden sich neben einer Diele und einem Gäste-WC ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein offener Küchenbereich. Es gibt ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche und einem WC. Der Technikraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und ist auch als Hobby- und Vorratsraum nutzbar. In Schlafzimmer sowie in Wohn- und Esszimmer wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Alle restliche Flächen sind mit Naturstein belegt. Eine dezentrale Lüftungsanlage, ein Netzwerkanschluss in allen Zimmern, eine SAT-Anlage, sowie eine hochwertige Einbauküche sind nur einige Highlights dieser neuen Immobilie.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 77.65 m² Terrasse Ja
Zimmer 3 Badezimmer 1

Die gute verkehrstechnische Lage zu Flensburg und Kappeln, sowie die Natur direkt vor der Haustür sprechen eine eigene Sprache.

Diese neu gebaute Reihenhaushälfte (Erstbezug) liegt in Langballig in sehr ruhiger, ländlicher Lage. Es befinden sich neben einer Diele und einem Gäste-WC ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein offener Küchenbereich. Es gibt ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche und einem WC. Der Technikraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und ist auch als Hobby- und Vorratsraum nutzbar. In Schlafzimmer sowie in Wohn- und Esszimmer wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Alle restliche Flächen sind mit Naturstein belegt. Eine dezentrale Lüftungsanlage, ein Netzwerkanschluss in allen Zimmern, eine SAT-Anlage, sowie eine hochwertige Einbauküche sind nur einige Highlights dieser neuen Immobilie.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 77.65 m² Terrasse Ja
Badezimmer 1

Der Stadtteil Engelsby besteht aus folgenden Gebieten: Windloch, dem Musikerviertel, dem Sternenviertel, Twedt, Trögelsby, Vogelsang, einem kleinen Teil von Blocksberg sowie Kauslund mit dem südlichen Teil von Wasserloos in Form einer Straße.

Der alte Dorfteil Engelsbys, heutzutage Engelsby Dorf oder auch Alt Engelsby genannt, gehört heute zum Stadtteil Mürwik. Südlich von Windloch setzt das sogenannte Musikerviertel die Bebauung des Stadtteils fort. Östlich vom Musikerviertel liegt das Sternenviertel. Das ganz im Osten gelegene Gebiet Vogelsang dient als Naherholungsraum sowie der Land- und Forstwirtschaft. Am Vogelsang liegen die restlichen Gebiete des Stadtteils, die alte, kleine Siedlung Trögelsby, Twedt, Kauslund sowie Blocksberg. Der Stadtbezirksname Engelsby-Süd ist ein selten verwendeter, amtlicher Name für das südlich von Alt-Engelsby gelegene Gebiet, dass aus dem Straßenbereich Kirchentoft sowie einem großen Teil des westlichen Musikerviertels (bis zur Mozartstraße) besteht.Der Stadtteil ist immer gefragter bei einheimischen oder auch neu hinzugezogenen Bewohner Flensburgs, da sich in unmittelbarer Nähe alles wichtige zum täglichen Bedarf befindet.

Die Wohnung wurde mit Beginn 01.09.2018 vollständig saniert. Das definiert sich über den Austausch sämtlicher elektrischer Leitungen bis hin zur Unterverteilung, das vollständige erneuern des Bades inkl. bodengleicher Dusche mit Glastrennwand, einem neu geschaffenen Raum für ein WC (Somit getrennt von dem Bad). sämtliche Bodenbeläge sind entfernt und gegen hochwertigen Design Bodenbeläge getauscht worden. Die vorhandene in die Jahre gekommene Küche wich einer modernen Einbauküche mit großem Kühlschrank.

Der Balkon erhielt in diesem Zusammenhang einen neuen Belag.

Die hier angebotene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Eigentumswohnanlage in Engelsby. Sämtliche zum Tagesbedarf wichtigen Infrarstrukturen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Für Einkäufe benötigen Sie zwangsläufig kein Auto, da alle größeren Discounter direkt im Umfeld anwesend sind.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie Bodenraum. Die sehr gepflegten Gemeinschaftsräume, Fahrrad- Wasch u. Trockenraum stehen zur Nutzung zur Verfügung.

Badezimmer 1 Wohnfläche 82.0 m² Terrasse Ja
Grundstück 1350.0 m²

Die Gemeinde liegt unmittelbar an der Staatsgrenze zu Dänemark. Der Hauptort der Gemeinde Handewitt liegt 7 km westlich von Flensburg, nahe dem Flugplatz Flensburg-Schäferhaus. Das Gemeindegebiet umfasst die Ortschaften und Ansiedlungen Ellund, Ellundfeld, Gottrupel (dänisch Gottrupelle), Handewitt, Handewitt Kolonie, Handewitt West, Handewittfeld (Hanvedmark), Haurup (Havrup), Hoffnung, Hüllerup (Hyllerup), Jarplund (Jaruplund), Simondys, Timmersiek (Timmersig), Unaften (Ondaften), Weding (Vedding, auch Veding) und Westerlund (Vesterlund). Handewitt liegt am Rande des Handewitter Forsts.

ca. 95.600 Einwohner, einen erheblichen Feld, Wald und Wiesenbestand, direkten Zugang zur Ostsee, eine historische und geschichtsträchtige Altstadt mit wunderschönen alten Fassaden zeichnet Flensburg aus. Eine Hafenstadt die jedermann gern empfängt und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger aufweist.

Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch viel Tiefgang: Theater und Kinos, Kneipen, Kabarett und Restaurants, Hochschulen, Schulen, und Museen, Kirchen und Moscheen, Spitzensport, Breitensport, Einkaufszentren, Einkaufsnischen – alles, was das Leben braucht. Ein Glücksfall der Erdgeschichte wollte es, dass sich diese Vielfalt in einer traumhaften Landschaft mit grünen Buchenwäldern an den lieblichen Hängen einer eiszeitlichen Landschaft entwickelte.

Eine gut 34 Kilometer lange Förde gilt als eines der schönsten Wassersportreviere der Ostsee, und Flensburg verfügt über eine hervorragende maritime Infrastruktur. Segeln lernt man in einem der vielen Segelclubs oder in der Hanseatischen Yachtschule Glücksburg, Liegeplätze gibt es in den vereinseigenen Yachthäfen, im idyllischen Gastseglerhafen oder in einer der Marinas, die auf der West- und auf der Ostseite des Hafens geplant sind. Wer es rasant liebt, findet rund um die Halbinsel Holnis für jeden Wind ein perfektes Surfrevier, und wer gerne mal abtaucht, trifft in einem der Tauchclubs Gleichgesinnte.

Natürlich lässt sich das Wasser auch an Land genießen. An beiden Ufern locken feine weiße Sandstrände. Sauberes Meerwasser lädt zum Baden ein. Das ist eine Vielfalt, die an schönen Tagen fast schon ein wenig ans Mittelmeer erinnert.

Wer jemals an sonnigen Tag eine dieser Seiten Flensburgs ausgekostet, wer am Ufer, die Strände und den Boten zugesehen hat, oder in einem der vielen Straßencafés die Seele baumeln ließ, wird das spezielle Flensburger Feeling kennenlernen.

Die Wohnungen wurden alle – bis auf eine – vollständig renoviert, umgebaut und mit hochwertigen Einbauküchen versehen. Es wurden in diesem Zusammenhang alle Bodenbeläge in den Wohnräumen gegen hochwertigen PVC Design Belag getauscht.

Fenster wurden getauscht und das Treppenhaus ertüchtigt. Im Keller wurden für den privaten Nutzungsbereich eine Sauna, ein Whirlpool und ein Solarium eingerichtet. Hier kann man den Arbeitstag wunderbar entspannen und die Freizeit genießen.
Weitere Räume stehen als Hobbywerkstatt, Lagerräume und / oder aber Kellerräume zur Verfügung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise erstellt. Zuvor wurde es als Wohn- und Arbeitsbereich genutzt. Die jetzt 4 zu nutzenden Wohneinheiten, sind alle mit Balkonen und/oder Terrassen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts, verfügt zusätzlich über einen ca. 25 m² großen Wintergarten. Im Deckenbereich wurden Sonnensegel angebracht um ein unerwünschtes Aufwärmen zu vermeiden. Das gesamte Haus ist unterkellert und mit einem Wellnessbereich ausgestattet. Hierzu gehört eine Sauna, ein Solarium, ein Whirlpool und eine moderne Duschanlage. Diese wurden bisher immer von den Eigentümern der Immobilie genutzt.

Sofern Sie das Haus durch die Hauseingangstür betreten, gelangen Sie in einen durchweg renovierten Hausflurbereich. Im Erdgeschoss befinden sich 2 komplett durch renovierte Wohnungen, wobei die rechte den Wintergarten und die linke die Terrasse beinhaltet.

Grundstück 1350.0 m² Wohnfläche 245.0 m² Terrasse Ja Parkplatz 3