VERKAUFSPROZESS
Wie wir Ihre Immobilie verkaufen
Vereinbaren Sie einfach ein unverbindliches Erstgespräch und erfahren Sie mehr über:
Sicherlich kennen Sie die Online Tools zur Marktwertermittlung einer Immobilie. Zusätzlich bieten wir Ihnen an, Ihre Immobilie zu besichtigen um von Anfang an den Marktwert so genau wie möglich zu ermitteln. Mit der Hilfe von professionellen Bewertungstools nach der Immowertermittlungsverordnung ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie nach einem, oder einer Kombination, der drei Wertermittlungsverfahren:
Neben dem ermittelten Wert spielen Timing, Angebot und Nachfrage immer noch wichtige Rollen bei der Ermittlung des optimalen Angebotspreises. Hier profitieren Sie von unserer Expertise, damit Sie weder Geld verlieren bei einem zu niedrigen Preis, noch potenzielle Käufer vergraulen mit einem überzogenem Preis. Auch wenn der Immobilienmarkt boomt, die aufsteigenden Preise sind nicht überall gleich verteilt.
Wir scannen vor dem Vermarktungsstart den regionalen Markt um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Neben dem Inserieren Ihrer Immobilie auf diversen Plattformen, besteht nach wie vor die Möglichkeit einer klassischen Zeitungsanzeige oder plakativer Werbung vor Ort. Auch eine diskrete Vermarktung ist manchmal die richtige Herangehensweise.
Wir reden mit Ihnen über die Vor- und Nachteile eines Bieterverfahrens und erläutern Ihnen die aktuell geltenden Provisionsverteilungen.
Wichtig für Sie ist, dass wir keine Entscheidung ohne Ihre Zustimmung fällen und wir Sie Schritt-für-Schritt begleiten!
Haben Sie alle benötigten Verkaufsunterlagen Ihrer Immobilie beisammen? Wir kümmern uns um das Zusammentragen der nötigen Unterlagen für die Wertermittlung und den späteren Verkauf. Fehlende Unterlagen besorgen wir für Sie bei den zuständigen Ämtern und Dienstleistern ohne extra Kosten. Hier nur ein kleiner Teil der nötigen Unterlagen:
Wir erstellen ein interaktives Exposé welches von uns an jeden Interessenten vor der Besichtigung gesendet wird. Dieses Exposé kann direkt bei uns angefordert werden, oder über eine der Börsen auf denen wir Ihre Immobilie einstellen werden. Hier ein Auszug unserer Partner:
Bei uns gilt: Kein Verkauf ohne Besichtigung und keine Besichtigung ohne uns!
Wir führen alle Interessenten*innen durch alle Räumlichkeiten und über das Grundstück. Alle vereinbarten Besichtigungen werden im Interesse aller auch durchgeführt. Anschließend erhalten alle Interessenten*innen ausreichend Bedenkzeit um den Kaufwunsch zu konkretisieren.
Nach dem erteilten Zuschlag der Eigentümer*innen wird von den Käufer*innen ein Notariat beauftragt, welches von uns mit allen notwendigen Unterlagen versorgt wird. Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf vorab, damit alle getroffenen Abreden korrekt enthalten sind. Wir stimmen die Terminierung des Beurkundungstermins ab und begleiten den Termin selbstverständlich auch persönlich.
Ein ganz besonderer und meist auch sehr emotionaler Moment. Abschied nehmen für die Einen und der Beginn von etwas Neuem für die Anderen. Wir sind für Sie da, bereiten die Übergabe vor, begleiten und dokumentieren diese. Für viele Kunden sind wir darüber hinaus als Ansprechpartner und Berater tätig.
Jede Immobilie ist einzigartig und kaum einer kennt die Immobilie besser als die Eigentümer*innen selbst! Daher sprechen wir mit Ihnen über die Historie, Entstehung und Ideen der Immobilie. Diese persönliche Note fließt mit in unsere Vermarktung ein, denn eine Immobilie ist auch immer ein Zuhause.
Natürlich sprechen wir auch über anstehende Reparaturen oder Mängel am Gebäude um allen beteiligten Parteien spätere Unzufriedenheit zu ersparen. Wir kalkulieren, ob und wie sich die Instandsetzung noch vor der Vermarktung auf den erzielbaren Verkaufspreis auswirken kann. Wir haben Partner aus allen Gewerken die uns hierbei fachmännisch unterstützen.
Bestens beraten ab der ersten Sekunde!
Egal ob per Mail, Telefon oder im persönlichen Gespräch. Wir sind gerne für Sie da!
Telefon 0461 – 31 32 66 67
Adresse
MVM Immobilien GmbH
Ochsenweg 38
24941 Flensburg
Öffnungszeiten Mo-Fr: 09.00 – 17.00 Uhr
Email moin@mvm.immo
Jedes Verkaufsobjekt wird hier vor der allgemeinen Veröffentlichung präsentiert. Tragen Sie sich jetzt in unseren Verteiler ein!
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