IMMOBILIENANGEBOT

Unsere aktuellen Immobilien in der Vermarktung

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Tarp

24963 Tarp, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    22-1-WHG0607#nJcDmT
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    24963 Tarp
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    52,10 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    8 m²
  • Kellerfläche ca.
    12 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1967
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98%
    Die Maklercourtage versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Mit den Eigentümern ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
  • Hausgeld
    199 EUR
  • Kaufpreis
    114.000 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.07.2017
  • Gültig bis
    07.07.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    147,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 147,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohngebäude dieser Eigentumswohnung liegt in einer schön angelegten Grünanlage. Die zu veräußernde, teilweise renovierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet auf ca. 52,65 m² Wohnfläche optimal zugeschnittene Räume. Nach Betreten der Wohnung kommen Sie in den Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und mit einer kleinen Besenkammer weiteren Stauraum zur Verfügung stellt. Linker Hand gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne. Direkt nebenan ist das geräumige Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon befindet sich daneben. Daran angrenzend kommen Sie in die Küche. Diese ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Ihren PKW stellen Sie direkt vor dem Haus auf den Ihnen zugewiesenen Parkplatz ab. Neben dem Dachbodenabteil gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Die Wohnung ist seit 2013 unbefristet vermietet. Eine Wohnung in einer ruhigen Hausgemeinschaft in der Sie sich wohlfühlen werden.

Ausstattung

- Bodenbelag Laminat (2021 neu) und Fliese
- Wannenbad
- Stellplatz direkt vor dem Hauseingang
- Balkon
- Kellerraum
- Dachbodenraum
- Fahrradkeller
- Diverse Renovierungen am Wohngebäude (Dämmung Decke zum Dachboden, Fenster Treppenhaus (2017, Eingangstür (2010)

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck des Grundstücks gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.

Der Inhalt des Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und darf nicht ohne Erlaubnis an Dritte weitergeben werden, auch nicht Teile oder Auszüge davon. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.

Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer (6,5% vom erzielten Kaufpreis in Schleswig-Holstein) und Notar-/ Grundbuchkosten an.

Lage

Tarp, die zentrale Ortschaft zwischen den Meeren von Nord- und Ostsee, mit ca. 6.000 Einwohnern ist die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee.
In die Treenelandschaft eingebettet, zeichnet sich unser Neubauprojekt „Wohnen am Treenetal“ durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus.
Der Ort Tarp bietet eine hervorragende Infrastruktur nahe Flensburg mit einem eigenen Bahn- und Autobahnanschluss an die A7 und stellt somit auch optimale Bedingungen für Pendler in jede Richtung dar. Sämtliche Freizeitaktivitäten, Sportvereine, Kindergärten und Schulen bis zur 10. Klasse stehen im Ort zur Verfügung.
Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet Tarp auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung an. Sportvereine und ein beheiztes Freibad (von Mai-Sept.) runden die gute Wohnqualität ab.
Das schöne Treenetal hält kilometerweite leichte, mittlere und auch herausfordernde Wanderwege bereit. Durch die wunderbare Lage bietet dieses schöne Neubauprojekt nahe dem Ortszentrum ideale Voraussetzungen für Singles, junge Familien, Paare und ältere Menschen, die nach einer guten Infrastruktur und Wohnqualität Ausschau halten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®