IMMOBILIENVERKAUF

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Unsere Angebote

Immobilie verkaufen oder nicht?

Es gibt viele Gründe eine Immobilie zu verkaufen: Änderung der Familiensituation, Wohnortwechsel, Veränderter Platzbedarf, neue Ansprüche an Ihr Zuhause oder andere finanzielle Rahmenbedingungen.
Was auch immer Sie bewegt, sich von Ihrer Immobilie zu trennen – Sprechen Sie mit uns. Gemeinsam erarbeiten wir mit Ihnen die bestmögliche Umsetzung Ihrer Wünsche. In jeder Lebenslage.
Vereinbaren Sie einfach ein unverbindliches Erstgespräch und erfahren Sie mehr über:

  • Was ist Ihre Immobilie wert?
  • Welche Zielgruppe spricht Ihre Immobilie an?
  • Welche Vermarktungsstrategien sind möglich?
  • Wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Vermarktung?
  • Ist eine diskrete Vermarktung sinnvoll?

KONTAKTIEREN SIE JETZT UNSERE SPEZIALISTEN

…und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten!

Objektiv kalkulierter Verkaufspreis

Sicherlich kennen Sie die einfachen Tools zur Marktwertermittlung einer Immobilie. Wir nehmen uns hierfür mehr Zeit und ermitteln von Anfang an den Marktwert so genau wie möglich. Mit der Hilfe von professionellen Bewertungstools nach der Immobilienwertermittlungsverordnung ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie nach einem, oder einer Kombination, der drei Wertermittlungsverfahren:

  • Sachwertverfahren
  • Vergleichswertverfahren
  • Ertragswertverfahren

Markt- und Zielgruppenanalyse

Neben dem ermittelten Sachwert spielen Timing, Angebot und Nachfrage immer noch wichtige Rollen bei der Ermittlung des optimalen Angebotspreises. Hier profitieren Sie von unserer Expertise, damit Sie weder Geld verlieren bei einem zu niedrigen Preis, noch potenzielle Käufer vergraulen mit einem überzogenem Preis. Auch wenn der Immobilienmarkt boomt, die aufsteigenden Preise sind nicht überall gleich verteilt. Wir scannen vor dem Vermarktungsstart den regionalen Markt um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

Verkaufsstrategie

Neben dem Inserieren Ihrer Immobilie im Internet, besteht nach wie vor die Möglichkeit einer klassischen Zeitungsanzeige oder plakativer Werbung vor Ort. Auch eine diskrete Vermarktung ist manchmal die richtige Herangehensweise.
Wir reden mit Ihnen über die Möglichkeiten eines Bieterverfahrens und erläutern Ihnen die aktuell geltenden Provisionsverteilungen.

Wichtig für Sie ist, dass wir keine Entscheidung ohne Ihre Zustimmung fällen!

Verkaufsunterlagen

Haben Sie alle benötigten Unterlagen Ihrer Immobilie beisammen? Wir unterstützen Sie beim Zusammentragen der nötigen Unterlagen für die Wertermittlung und den späteren Verkauf. Fehlende Unterlagen besorgen wir für Sie bei den zuständigen Ämtern und Dienstleistern ohne extra Kosten. Hier nur ein kleiner Teil der nötigen Unterlagen:

  • Energieausweis
  • Baugenehmigungen
  • Flurkarte
  • Grundbuchauszug
  • Baulastenauskunft
  • uvm

Was zeichnet meine Immobilie aus?

Jede Immobilie ist einzigartig und kaum einer kennt die Immobilie besser als die Eigentümer*innen! Daher sprechen wir mit Ihnen über die Historie, Entstehung und Ideen der Immobilie. Diese persönliche Note fließt mit in unsere Vermarktung ein, denn eine Immobilie ist für jemand anderen immer ein Zuhause.

Natürlich sprechen wir auch über anstehende Reparaturen oder Mängel am Gebäude um allen beteiligten Parteien spätere Unzufriedenheit zu ersparen. Wir kalkulieren, ob und wie sich die Instandsetzung noch vor der Vermarktung auf den erzielbaren Verkaufspreis auswirken kann. Wir haben Partner aus allen Gewerken die uns fachmännisch unterstützen.

Bestens beraten ab der ersten Sekunde!

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    Tel.: +49 (461) 31 32 66 67

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