IMMOBILIENANGEBOT

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Riesiges Gewerbegrundstück in Autobahnnähe zur industriellen Nutzung

24988 Oeversee, Gewerbe zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    22-1-GR0809#nJcDmT
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    24988 Oeversee
  • Lage
    Industriegebiet
  • Grund­stück ca.
    44.744 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76%
    Die Maklercourtage versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
  • Kaufpreis
    1.850.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier können Gewerbeträume verwirklicht werden. Auf dem Gelände eines ehemaligen Kalksandsteinwerkes ist quasi jede Art von Gewerbe und sogar Industrie realisierbar. Das alte Werk wurde 2013 bereits zurückgebaut und der Boden von etwaigen Altlasten befreit. Lediglich eine Gewerbehalle und ein Funkturm zeugen von der ehemaligen Nutzung. Die Halle hat eine Gesamtfläche von insgesamt ca 1.250m² und ist in 125 m² bis 250 m² große Flächen aufgeteilt. Aktuell ist jedes Abteil vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca 50.000,- EUR jährlich.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die angrenzende Bundesstraße L317 und nur ca 5 Minuten Fahrzeit zur Autobahn A7 runden das Angebot ab.

Lage

Die Gemeinde Oeversee mit seinen ca. 3.500 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt ca 10km südlich von Flensburg.
Sie besteht seit dem 1. März 2008 nach der Fusion der Gemeinden Oeversee und Sankelmark aus den Ortsteilen Augaard, Barderup, Bilschau, Frörup, Juhlschau, Munkwolstrup, Oeversee und Sankelmark und ist rd. 3.600 ha groß.

Viele gewachsene Strukturen, eine wundervolle sie umgebende Natur und historische Sehenswürdigkeiten prägen die neue Großgemeinde, seien es die St. Georg Kirche, das Akademiezentrum Sankelmark, die Treene, die sich mit ihrem Flussbett durch ein noch erhaltenes Urstromtal windet, der Sankelmarker See, das Naturschutzgebiet Fröruper Berge oder der Arnkielpark mit seinen Megalithgräbern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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