IMMOBILIENANGEBOT
Unsere aktuellen Immobilien in der Vermarktung
Eine erstklassige Möglichkeit um eine Selbstständigkeit als Personal- oder Fitnesstrainer zu starten. Die hochwertigen Geräte werden zur Nutzung gegen Gebühr überlassen und müssen nicht erst angeschafft werden. Der Fitnessraum ist durch viele bodentiefe Fenster immer bestens ausgeleuchtet und durch einen ebenerdigen Zugang leicht zu erreichen.
Zum Mietgegenstand gehört auch ein Sozial-/ Besprechungsraum, sowie eine Dusche, ein WC, ein Umkleideraum und eine Abstellkammer.
Durch die Lage in Flensburg Weiche ist das Studio sehr gut zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto zu erreichen. Parkplätze sind direkt vor der Tür vorhanden.
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck des Grundstücks gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Der Inhalt des Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und darf nicht ohne Erlaubnis an Dritte weitergeben werden, auch nicht Teile oder Auszüge davon. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Freizeichnungsklausel:
Wir weisen darauf hin, dass die weitergegebenen Immobilieninformationen von dem jeweiligen Auftraggeber und/oder Kunden bzw. von einem von dem Auftraggeber und/oder Kunden beauftragten Dritten stammen und vom uns auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft werden müssen. Es ist die Angelegenheit der jeweiligen Vertragspartner des Hauptvertrages die Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen lediglich weiterleitet, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Den Makler trifft darüber hinaus keinerlei Pflicht zur Erkundigung und Nachprüfung der Ihm überreichten Informationen.
Das Stadtteilgebiet von Weiche befindet sich am südwestlichen Rand der Stadt Flensburg, bereits im Bereich des Naturraums Niedere Geest, gut dreieinhalb Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Der Geest-Boden des Gebietes ist, wie schon an der Lage erkennbar, wesentlich unfruchtbarer als der des Gebietes auf der Ostseite der Stadt (vgl. Angeln (Halbinsel)). Im Westen grenzt das Gebiet von Weiche an die Ortschaft Langberg der Gemeinde Handewitt, im Süden an Holzkrug und im Südosten an Weding, die sich beide städtebaulich unmittelbar an Weiche anschließen. In Weiche zweigt die Bahnschleife zum Hauptbahnhof ab. Im Osten des Stadtteils kreuzt die alte Flensburg-Husumer Chaussee den Ochsenweg, der auch heute noch eine wichtige Verbindung nach Norden (zum Grenzübergang Padborg) darstellt. Vom in Richtung Handewitt angrenzenden Dorf Gottrupel gehört ein Teil zu Flensburg, jedoch nicht zum nahegelegenen Stadtteil Weiche, sondern zum Stadtteil Friesischer Berg.
Trotz des stetigen Wachstums der Bebauung der Stadt blieb Weiche von dieser räumlich isoliert. So separiert die Bahnstrecke Richtung Dänemark Weiche zu einem großen Teil von der Stadt. Die Nikolaiallee, welche von der Exe nach Weiche führt, wurde sogar stark verkehrsberuhigt. Teure Brücken und Tunnelverbindungen, welche die Isolation mindern würden, hat man vermieden. Weiche wird heute so auch von seinen Einwohnern als vernachlässigter Stadtteil empfunden, wobei hierfür noch weitere Gründe existieren. Weiche besitzt keine relevante Altbebauung, es hat auch mit seiner Lage in der Wiesharde keine touristische Relevanz. Gleichzeitig liegen am Rande von Weiche Industriegebiete, die städtebaulich kaum hochwertige Gebäudearchitektur aufweisen.[1] Der Niedergang des Eisenbahnstandorts tat ein Übriges, denn ein Teil der Identität des Stadtteils beruhte bisher auf der Lage nahe der Bahn.
Ochsenweg 38, 24941 Flensburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
