Ulmenstraße , 24977 Langballig

Dieses Grundstück befindet sich in Langballig in sehr ruhiger, ländlicher Lage. Langballig liegt an der Flensburger Förde im Norden der Landschaft Angeln. Dieser Ort bietet einen wunderschönen Naturstrand , sowie ein Naturschutzgebiet. Außerdem befindet sich im Ort „Langballig“ auch eine Einkaufsmöglichkeit, ebenso die gute verkehrstechnische Lage zu Flensburg und Kappeln sprechen eine eigene Sprache.

Bei diesem ansprechenden Grundstück handelt es sich um eine hervorragende Möglichkeit sich ein tolles neues Zuhause zu erschaffen mit ausgezeichneten Bedingungen. Das Grundstück bietet mit 1260 m² viel Platz, um Ihre persönliche Wohnideen umzusetzen, denn die Lage in Langballig spricht für sich und wartet nur darauf einen passenden Käufer zu finden.

1260 m²
Toosbüystr. 11, 24939 Flensburg
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Der Burghof liegt im Zentrum Flensburgs. Die Innenstadt liegt quasi direkt vor der Haustür. Trotzdem bekommt man in der Wohnung nichts vom Trubel in der Einkaufsstraße mit. Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung. Der ZOB ist 10 Minuten zu Fuß entfernt.
In ca 3 Minuten ist man am Wasser/ Hafen.
In ca 5 Minuten ist man beim Krankenhaus (DIAKO Flensburg)
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Post und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.

Einbauküche.
Balkon.
Offener Kamin.
Speisekammer.
Dachboden.
Hauswirtschaftsraum.
Möbliertes Bad.

Renovierte Altbauwohnung in zentraler Lage im idyllischen Burghof.

Die Wohnung verfügt über 4 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, eine Speisekammer mit Waschmaschinenanschluß und ein trockenes Dachbodenabteil. Zusätzlich gibt es im Hausflur einen Abstellraum, für beispielsweise Wäschetrockner, Tiefkühler etc.

Zwei der vier Zimmer haben ihre Fenster zum ruhigen Burghof, ebenso wie der von der Küche zugängliche Balkon. Auf diesem kann man bis mittags/frühen Nachmittag die Sonne und den schönen Blick in den historischen Burghof genießen.
Die anderen beiden Zimmer gehen zur Toosbüystraße raus und bieten durch zwei bodentiefe Türen mit französischen Balkonen die Möglichkeit einen tollen Blick die Toosbüystraße entlang bis zum Flensburger Hafen zu erleben. Ein besonderes Highlight ist der offene, voll funktionsfähige Kamin, der die einzigartige Altbauatmosphäre perfekt macht.

Die Renovierungsarbeiten wurden in 2017 abgeschlossen. Bei diesen Arbeiten wurden u.a. Küche und Bad komplett erneuert, die alten Dielen abgeschliffen und der Terrazzoboden in der Küche aufgearbeitet. Die Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte sowie eine Geschirrspülmaschine.

4 1 Wohnfläche 105 m²